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盤活土地資源 優化政策服務

2019-04-16 09:14     來源:崇左新聞網-左江日報
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盤活土地資源 優化政策服務
——記崇左市新時代新擔當新作為先進集體崇左市自然資源局
  □ 記者 龐尉婷


  2018年,全市完成盤活存量建設用地987.43公頃,占自治區下達任務量450公頃的219.43%;完成國有建設用地供應385宗,面積1012.70公頃,成交價款733645.11萬元……去年以來,崇左市自然資源局深入貫徹落實黨的十九大精神和自治區穩增長、降成本的系列決策部署,用好用活國土資源政策,積極服務、主動作為,抓好抓實項目用地保障,不斷優化土地要素供給,鼓勵、支持、引導產業轉型升級項目加快落地,努力營造更加利企降本的建設經營環境,為打好產業轉型升級攻堅戰提供了精準到位的國土資源保障。

  市自然資源局全力爭取指標,千方百計保障用地需求。去年,我市累計向自治區爭取到新增建設用地指標15798畝,其中落實工業用地指標6457畝,保障了海峽兩岸合作區綜合加工基地、龍州氧化鋁、憑祥邊合區標準廠房等一大批工業項目用地。特別是針對產業轉型升級“雙10”項目,市自然資源局堅持“重點突出”的原則,逐個項目制定用地保障方案,目前具備用地條件的重點項目基本實現100%保障,解決了一大批產業轉型升級項目用地問題,為我市優化營商環境提供了強有力的用地保障。

      同時,該局優化國土資源,力爭寸土生金。2018年7月,為充分發揮土地資源在優化營商環境中的要素保障作用,進一步降低企業用地成本,厚植發展土壤,該局牽頭制定并報市人民政府印發了《關于優化土地要素供給若干措施》,對此,何良軍市長作出批示:“市國土局主動融入營商環境改善工作,非常好”。2018年,全市完成國有建設有地供應455宗,面積17874畝,其中供應工業用地66宗,面積5077畝,價款5.29億元。

  在開展增減掛鉤項目立項工作中,市自然資源局勇擔當,敢作為。全市共調查完成可復墾潛力土地4044.52公頃,申報立項82個項目,面積2546.59公頃,占潛力土地總面積的63%。其中,2018年9月30日前已批復立項73個項目,批復立項面積2316.96公頃,超額完成自治區下達的市級批復立項任務。項目的立項實施,有力地助推脫貧攻堅和鄉村振興戰略的實施。

  針對如何優化項目用地審批等問題,市自然資源局不斷加大提前介入服務力度,大力加快推進項目用地前期工作,縮短項目用地審批時限,確保項目盡快建成顯效。一是深入調查摸底,排查國有建設用地存量和新增建設用地,制定年度計劃。積極主動對接,并深入各園區、企業,指導項目業主及時開展選址、地災、壓礦、預審、報批等前期工作。二是科學規劃合理布局,在建設用地獲批后,積極與規劃部門、產業園區等溝通對接,按照最佳、最優使用原則,及時開展供地相關工作。三是加快基礎設施建設,完善水、電、路等配套設施,確保業主競得土地后能盡快建成顯效。

  為提升服務企業效能,市自然資源局加快改革步伐,堅決落實“五個優化、五個簡化”, 深化建設用地審查報批“三級聯審”審批制度改革,改進工作方式方法,實行項目專員負責制,確保審查到位、責任到位、履職到位。同時,該局全力推行“354560”改革措施,全市完成不動產登記第一階段數據整合匯交工作;完成設立不動產登記、房產和稅務三個部門聯合的綜合窗口,實現“一窗受理,集成服務”工作模式;積極穩妥壓縮不動產登記辦理時限,實體企業抵押登記平均辦結時間提速到3個工作日以內,比自治區要求的時限提前2個工作日。

  此外,市自然資源局還開通網上服務平臺,實現不動產登記“最多跑一次”線上線下同時辦理的高效服務模式;2018年,全市核發不動產權證書29749本,不動產登記證明35490份,辦結率100%。

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